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房子拆改不能随意!
更新时间:2021-01-06   浏览人数:628人

毛坯房或二手房装修正式开始的第一步就是主体拆改,但不是所有的地方都可以拆改,稍有不慎新房变危房。


那么有哪些不能随意拆呢?


01  承重墙


承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,是决定室内安全的一个重要部分。在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。


装修装潢
(△图片来源于网络,侵删)


如何辨别承重墙?


1.标准的工程图纸上的黑色墙体;


2.墙体厚度超过240mm;


3.与邻居相隔或者外墙是承重墙;


4.一般低矮住宅、平房、别墅等砖混结构所有墙体都是承重墙;


5.敲击墙体,有清脆大回声的是轻墙体,而声音比较沉闷的则是承重墙。


02  配重墙


配重墙是指客厅(餐厅或卧室)与阳台之间的那面内墙,起到挑起阳台的作用。如果拆了,会导致阳台的承重能力下降,严重时会使阳台下沉至坍塌。


房屋拆除
(△图片来源于网络,侵删)


03  墙体中的钢筋


墙体中的钢筋相当于人的筋骨,人没有筋骨就会无法站立,同样墙体中的钢筋拆除就会影响墙和楼板的承受力,遇到地震时很容易坍塌或断裂。


二手房装修
(△图片来源于网络,侵删)


04  房间中的梁柱


梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。


05  煤气管道


若私自拆了煤气管道,很容易造成燃气泄漏,严重时可能会导致爆炸。如果必须要改,则需要向燃气公司申报,申报同意后再按燃气公司的规定进行改造。


水电煤气改造
(△图片来源于网络,侵删)


06  暖气管道


在北方,几乎家家户户都有暖气,而暖气不是独立存在于一个家装中的,而是在一定区域内组成的一个系统。若私自改了,会破坏暖气的热平衡,最终会导致有的楼层热,有的楼层冷。


装修地暖

(△图片来源于网络,侵删)


上面说到的这些地方,大多都影响着房屋的承载力,都是不能拆除的。


你家装修时有做主体改造吗?


遇到任何困难都可以私信客服咨询~


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